bochulyakpartners@gmail.com
(097) 915-07-56

Новина

Будь-які дії, направлені на фактичне використання земельної ділянки без оформлення права власності на земельну ділянку або права постійного користування чи права оренди земельної ділянки в порядку, визначеному Законом України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, є самовільним заняттям земельної ділянки.

Таку правову позицію висловив Верховний суд у своїй постанові від 20.02.2020 року у справі  № 1940/1655/18.

Текст постанови за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/87713329

Як вбачається із постанови підприємство звернулось в суд із позовом до територіальних органів Держгеокадастру про визнання протиправним та скасування припису.

Суд першої інстанції, якого підтримала апеляція відмовили у задоволенні позовних вимог.

Рішення мотивовані тим, що позивач користувався земельною ділянкою без правовстановлюючих документів.

Колегія суддів Касаційного адміністративного суду погодилась із судами попередніх інстанцій.

Верховний Суд зазначив, що вчинення позивачем дій щодо відведення йому земельної ділянки в оренду та навіть рішення суду у іншій справі, яким відповідного суб’єкта владних повноважень зобов’язано розглянути клопотання про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, не породжує у позивача права на її використання до прийняття відповідним органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування рішення про надання зазначеної земельної ділянки у користування (оренду) та подальше її оформлення у встановленому порядку.

ВС вказав, що будь-які дії, направлені на фактичне використання земельної ділянки без оформлення права власності на неї або права постійного користування чи права оренди земельної ділянки в порядку, визначеному Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»є самовільним заняттям земельної ділянки.